Третья волна догоняет вторую

Итого: понедельник

Тема локдаунов никак не уходит с повестки дня. Сегодня главные события разворачиваются в Европе. В Германии с 16 декабря ввели жесткие ограничения: как минимум, до 10 января будут закрыты все непродовольственные магазины, школы и детские сады, на Новый год вводится запрет на массовые мероприятия. Даже на Рождество разрешены только встречи в узком семейном кругу: собираться вместе могут максимум девять взрослых, причем количество участников семейных посиделок будут определять власти федеральных земель. Строгость ограничений уравновешивается экономической поддержкой: если пострадавшим от локдауна компаниям грозит банкротство, они могут рассчитывать на компенсацию в размере до 500 тысяч евро.

Ужесточают карантин и в Великобритании (особенно сейчас, после обнародования информации о новом злостном штамме) : с 20 декабря в Лондоне и на юго-востоке Англии снова закрылась непродовольственная розница, парикмахерские и спортзалы. Суровый локдаун вводят в Нидерландах: продлится он минимум 5 недель, будут закрыты все школы и розничные магазины, всем рекомендовано оставаться дома, в рождественские праздники можно принимать гостей, но не более трех взрослых человек, в остальные дни — не более двух.

В России повсеместных локдаунов не вводят, но это не означает, что торговые центры ждет легкая жизнь. В Москве власти планируют проводить рейды в ТЦ, за нарушение правил безопасности предусмотрены штрафы до 300 тысяч рублей. Впрочем, на фоне штрафов, которые уже грозят целому ряду популярных столичных ТЦ, сумма в 300 тыс. руб. может показаться не такой страшной. «Охотный ряд» на Манежной площади и РЦ «Европейский» на площади Киевского вокзала могут оштрафовать на один миллион рублей или закрыть на срок до 3 месяцев. Штраф в миллион рублей грозит и ТРЦ «Океания» на Кутузовском проспекте.

И это при том, что в 2020-м ТЦ и без того переживают очень трудные времена: с начала года уже обанкротились около 20% магазинов, расположенных в торговых центрах, к тому же нынешний год стал худшим по объему нового предложения на рынке торговой недвижимости в России, утверждают аналитики международной компании JLL, специализирующейся на оказании услуг в сфере коммерческой недвижимости.

Награда нашла героев

ТЦ «Мандарин»

На прошлой неделе случилась и хорошая новость, хотя и несколько курьезная: ТЦ «Мандарин» в Нижневартовске и ТЦ «Любимый дом» в Волгодонске вошли в число победителей конкурса Минпромторга «Торговля России 2020». Жюри конкурса, куда помимо чиновников министерства, входят руководители Российской ассоциации экспертов рынка ритейла, Ассоциации компаний розничной торговли и Ассоциации малоформатной торговли, при отборе победителей оценивало комфортность потребительской среды, созданной в торговом центре. Оба наших победителя — и «Мандарин», и «Любимый дом» — этому критерию полностью соответствуют, поскольку представляют собой не просто торговые площадки, а социально-культурные объекты.

К примеру, нижневартовский «Мандарин» известен в городе не только разнообразным ассортиментным предложением (в центре расположены продуктовый супермаркет, кофейни, аптека, пекарня, мебельный салон, товары для детей и проч. На площади перед центром оборудована зона отдыха и детская площадка. Сейчас здесь, например, построили катальную горку, нарядили елку.

«Любимый дом Family» — единственный в Волгодонске магазин формата one stop shop, считай — местная «Икеа». Помимо торговых залов, в магазине имеется и модное кафе

Любимый дом Family
«Любимый дом Family»

А курьезность новости о победе в том, что для владельцев торговых площадок Виктора Кочубея («Мандарин») и Сергея Змиевского («Любимый дом Family») это стало полной неожиданностью: заявок на участие они не подавали и о победе узнали постфактум от местных администраций, которые, видимо, и были инициаторами участия торговых центров в конкурсе.

Поправка к плитной интриге

Возникла новая интрига в секторе древесных плит. Нет, дефицит и рост цен никуда не делись, но внезапно активизировался «Русский ламинат», весь год хранивший молчание. В фейсбуке появилась инициативная группа бывших сотрудников Сергиево-посадского и Игоревского заводов, требующая возобновления работы предприятий и уже направившая соответствующие обращения губернаторам Московской и Смоленской областей. На заседании ТПП РФ поднимался вопрос о недобросовестной конкуренции со стороны иностранных поставщиков, в обсуждении принял участие президент «Русского ламината» Руслан Курбанов. Впрямую никто не назывался, но, предположительно, подразумевалась, в том числе, и компания «Кроношпан». А Минпромторг сделал сенсационное заявление, немало возбудившее мебельную общественность. Чиновники ведомства сообщили, что крупные мебельные компании дефицита плит не испытывают, а кричат об этом только серые полулегальные производители мебели. Минпромторг пообещал, что в начале января ажиотаж вокруг древесных плит сойдет на нет, но не пояснил, на чем основаны столь оптимистичные прогнозы.

Зоны и парки

Доброград-1 ОЭЗ

Мебельные ОЭЗ и индустриальные парки, похоже, становятся модным трендом. 15 декабря, в рамках Владимирского инвестиционного конгресса состоялось официальное открытие «Доброграда-1». По словам основателя Askona Life Владимира Седова, этот проект позволит создавать качественные рабочие места с высоким уровнем дохода и даст жителям Доброграда возможность на приоритетной основе реализовывать свои бизнес-проекты, пользуясь при этом налоговыми и экономическими преференциями. Помимо этого «Доброград-1» станет долгосрочным источником формирования городского бюджета и образцом промышленного кластера «зеленого статуса»: в работе новой производственной площадки планируется использовать возобновляемую энергию. Некоторые региональные СМИ поспешили сообщить, что ИКЕА планирует построить в «Доброграде-1» новый завод, но Роман Ершов пояснил, что эта информация не соответствует действительности. На самом деле новый завод будет производить продукцию, которая будет поставляться, в том числе, и шведскому мебельному ритейлеру.

Компания «Ангстрем» собирается наращивать свое присутствие в индустриальном парке «Масловский», где сейчас работает фабрика по производству фасадов: увеличить производственные мощности фабрики и приобрести земельный участок в 3 гектара. Объем планируемых инвестиций составляет 500 млн. рублей.