Темпы ввода новых ТЦ в регионах замедляются.
В начале 2024 года показатели ввода новых торговых площадей в регионах внушали оптимизм: всего в I квартале было построено 61,7 тысяч кв. м, или в 7 раз больше, чем годом ранее. Однако по итогам года нарисовалась совсем другая картинка: ввод ТЦ в регионах уменьшился на 28%, рассказали в CORE.XP.
Всего, без учета Москвы, было введено 238,6 тысяч кв. м в 15 городах, средняя площадь нового ТЦ составила 11,8 тысяч кв. м.
По подсчетам аналитиков IBC Real Estate, в 2025-м может быть введено более 600 тысяч кв. м качественной торговой недвижимости (включая Москву) — это на 55% больше, чем в текущем году. Правда, прогнозируемый показатель получился таким впечатляющим, в том числе потому, что более половины торговых центров в Москве перенесли открытие на 2025 год. По словам старшего директора CORE.XP Марины Малахатько, перенос связан с проблемами со стройкой и отделочными материалами.